Florence Parly, ministre des Armées, a signé le 14 février 2022 un contrat inédit de modernisation et d’augmentation des logements des militaires. La gestion de l’ensemble des logements du ministère des Armées est désormais confiée à la société Nové. Ce plan, qui représente 2,3 milliards d’euros d’investissement, constitue une mesure phare du Plan Famille engagé dans le cadre de la Loi de programmation militaire. Au terme du contrat, 15 000 logements seront construits ou rénovés afin de garantir aux personnels du ministère des Armées et à leurs familles des conditions d’habitation optimums, dans des logements à haute qualité environnementale.
L’enjeu principal du Plan Ambition Logement est d’augmenter le nombre et la qualité des logements destinés aux personnels du ministère des Armées et à leur famille. Il s’agit également d’offrir aux futurs locataires une qualité de services exemplaire durant les 35 années du contrat.
D’un point de vue qualitatif, les logements seront plus modernes, mieux adaptés, atteignant les meilleurs standards en termes de qualité technique et de performance environnementale.
Plus concrètement, l’action du concessionnaire se déclinera à travers les actions suivantes sur le territoire métropolitain :
Ce plan est totalement novateur pour une entité publique. Des dispositifs nombreux de concertation, de suivi et de contrôle sont prévus afin d’autoriser à la fois une forte capacité d’initiative et de proposition du concessionnaire, ainsi qu’un contrôle étroit du Ministère des Armées, en lien avec la direction de l’immobilier de l’Etat (DIE), cosignataire du contrat.
Le choix du concessionnaire s’est porté sur la société Nové, composée à parts égales par les groupes Arcade Vyv et Eiffage. Le financement est majoritairement assuré par la Banque européenne d’investissement (BEI). D’autres banques commerciales et l’Etablissement public des fonds de prévoyance militaire et de l’aéronautique (EPFP) participent au tour de table financier.
Initiée en 2019, la consultation a suscité une forte concurrence entre des soumissionnaires d’excellente qualité, ce qui a permis de parvenir à des offres finales répondant pleinement aux besoins exprimés. Pour l’Etat, le travail s’est réalisé en étroite collaboration entre l’équipe projet du ministère des Armées, la direction de l’immobilier de l’Etat et les services de la direction du Budget.
Le contrat prend effet ce jour, pour une prise de gestion complète par le concessionnaire au 1er janvier 2023.
Par ce contrat, le ministère des Armées contribue aux objectifs de développement d’un parc de logement à loyer maîtrisé, sur du foncier public ayant vocation à rester affecté au ministère des Armées, principalement dans les zones en forte tension immobilière où les familles rencontrent le plus de difficultés à se loger. Il concourt ainsi à la réduction des inégalités territoriales et favorise l’amélioration du cadre de vie des quartiers dans lesquels les programmes seront implantés.
Le dossier de presse Plan Ambition Logement est à retrouver en cliquant ici.
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